Miasto Podkowa Leśna nie dysponuje terenami inwestycyjnymi dla przedsiębiorców ze względu na uwarunkowania wynikające z ograniczeń przestrzennych.

Władze dążą jednak do wzmacniania potencjału gospodarczego miasta m.in. poprzez utrzymywanie bardzo niskich stawek podatku od środków transportowych, znacznie niższych niż dopuszczalne stawki maksymalne i utrzymanych na poziomie stawek z 2019 r. 

Miasto co rok zachęca swoich mieszkańców do rozliczania podatku PIT ze wskazaniem Podkowy Leśnej jako miejsca zamieszkania, przygotowując odpowiednie lokalne kampanie edukacyjne. Miasto przekonuje w nich, że aby część podatku od osób fizycznych mogła być przez samorząd lokalny wykorzystana na rzecz rozwoju Podkowy Leśnej i dla wspólnego dobra jej mieszkańców, należy odpowiednio rozliczyć podatek  PIT. Wskazówki, jak to zrobić, zawarte są w materiałach przekazywanych mieszkańcom. 

Uchwalanie planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego  stanowi podstawę planowania przestrzennego w mieście. Dzięki planom kształtowana jest polityka przestrzenna miasta oraz  wskazywane są wytyczne według których zachowany zostanie ład przestrzenny na danym obszarze.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 

Podstawowym dokumentem kształtującym obecnie politykę przestrzenną Podkowy Leśnej  jest uchwalone w dniu 23 czerwca 2000 r., uchwałą nr 117/XXIII/2000 Rady Miasta Podkowa Leśna, Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Podkowa Leśna. Dokument ten określa lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia Studium są wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W związku ze zmianą Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i koniecznością opracowania Planu Ogólnego Miasta, prace nad nowym dokumentem Studium (wskazywanym w Raportach o stanie miasta z lat poprzednich) nie są kontynuowane.

Plan ogólny

24 września 2023 r. weszła w życie planowana od dłuższego czasu nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która wprowadziła istotne zmiany w sposobie prowadzenia polityki przestrzennej na poziomie gmin. Najważniejszą z nich jest wprowadzenie planu ogólnego gminy, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 

Dokument ten określi podział gminy na strefy planistyczne, wskazując przeznaczenie terenów oraz zasady ich zagospodarowania. Katalog możliwych do wyznaczenia stref obejmuje, m.in. strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinną, strefę usługową, strefę zieleni i rekreacji, a także komunikacyjną. Będzie też wyznaczał gminne standardy urbanistyczne (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej). 

Rada Miasta Podkowa Leśna uchwałą Nr 30/VI/2024 z dnia 29 sierpnia 2024 r. przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego Miasta Podkowa Leśna.  14 lutego została podpisana umowa z wykonawcą, który sporządzi plan ogólny Miasta Podkowa Leśna. 

Mieszkańcy mogli składać wnioski do projektu planu, wyłącznie za pomocą ogólnopolskiego formularza, dostępnego w Urzędzie Miasta i na stronie internetowej miasta w zakładce „PLAN OGÓLNY”.  W 2025 r. prace nad Planem Ogólnym kontynuowano. 

miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w mieście ma kluczowe znaczenie dla utrzymania ładu przestrzennego, a uchwalanie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przynosi korzystne, długofalowe efekty.

Miasto Podkowa Leśna na specyficzny układ architektoniczno-urbanistyczny odpowiadający idei miasta-ogrodu, poddany ochronie poprzez wpisanie do rejestru zabytków (pod numerem A-1194 wraz z towarzyszącą zielenią). 

Obszar miasta jest niemal w całości objęty obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu nie zachodzi konieczność wydawania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ani decyzji o warunkach zabudowy.

W 2025 r. Rada Miasta Podkowa Leśna nie uchwaliła ani nie zmieniła żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Podkowa Leśna, jako Miasto-Ogród wyróżnia się wyjątkowym układem urbanistycznym, ściśle związanym z obszerną i starannie pielęgnowaną zielenią miejską. Miasto zostało wpisane do rejestru zabytków (22 października 1981 r.). 

Zieleń miejska obejmuje liczne parki, zieleńce, aleje drzew oraz nasadzenia w pasach drogowych, które są systematycznie odnawiane i rozbudowywane dzięki miejskim inwestycjom i dotacjom. Miasto aktywnie realizuje projekty nasadzeń krzewów, drzew i kwiatów, angażując przy tym mieszkańców w konsultacje społeczne, co pozwala na harmonijne wkomponowanie zieleni w przestrzeń publiczną i prywatną. 

W ramach działań proekologicznych wdrażane są nowoczesne systemy zagospodarowania wód opadowych, takie jak rowy retencyjne, studnie chłonne czy nawierzchnie przepuszczalne, które przeciwdziałają podtopieniom i wspierają retencję wody, a także poprawiają warunki życia miejskiej zieleni. Ponadto w Podkowie Leśnej obowiązują restrykcyjne przepisy dotyczące usuwania drzew i krzewów, także na działkach prywatnych, co zapewnia skuteczną ochronę zieleni. 

Obecnie w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody w granicach administracyjnych miasta znajduje się: 

• 26 pomników przyrody, 

• 3 rezerwaty przyrody, 

• 1 obszar chronionego krajobrazu,

• 1 zespół przyrodniczo-krajobrazowy.

wybrane PROGRAMY Związane z ochroną środowiska 

Realizacja zadań związanych z ochroną środowiska stanowi odzwierciedlenie działań podejmowanych na podstawie polityki programów i strategii przyjętych przez władze Miasta Podkowa Leśna. 

Do najważniejszych programów należą:

• Program Ochrony Środowiska dla Miasta Podkowa Leśna na lata 2021-2024 z perspektywą na lata 2025-2028,

• Kompleksowy program uregulowania gospodarki wodnej na terenie Gmin Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów,

• Strategia rozwoju zieleni na Obszarze Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów wraz z opracowaniem inwentaryzacji zasobów przyrodniczych i koncepcji nowych nasadzeń,

• Strategia rozwoju elektromobilności dla Miasta Podkowa Leśna na lata 2020 - 2036,

• Program Gospodarki Niskoemisyjnej Miasta Podkowa Leśna,

• Program usuwania azbestu i wyrobów zawierających azbest z terenu Miasta Podkowa Leśna,

• Program opieki nad zwierzętami bezdomnymi oraz zapobiegania bezdomności zwierząt na terenie Miasta Podkowa Leśna w 2025r.

Szczegółowy opis wskazanych powyżej programów znajduje się w części raportu poświęconej realizowanym politykom, programom i strategiom.

Nowa stacja ładowania pojazdów 

Od 14 lutego 2025 r. mieszkańcy Podkowy Leśnej mogą korzystać z nowej stacji ładowania samochodów elektrycznych, zlokalizowanej przy ul. Akacjowej 39/41, na parkingu przed Urzędem Miasta.

Stacja jest dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu i umożliwia jednoczesne ładowanie dwóch pojazdów (2 × 22 kW). Inwestycja ta stanowi kolejny krok w kierunku rozwoju ekologicznego transportu oraz potwierdza zaangażowanie miasta w działania na rzecz ochrony środowiska i poprawy jakości powietrza.

Czyste środowisko – bezpłatny odbiór azbestu  

Urząd Miasta Podkowa Leśna zorganizował dla mieszkańców bezpłatną akcję odbioru, transportu oraz utylizacji odpadów zawierających azbest. Aby wziąć udział w akcji odbioru, należało złożyć wniosek do 31 lipca 2025 r.

Azbest jest materiałem niebezpiecznym dla zdrowia – jego mikroskopijne włókna mogą powodować poważne choroby płuc i nowotwory, które często ujawniają się dopiero po wielu latach.
Ryzyko występuje szczególnie wtedy, gdy materiał jest uszkodzony, kruszony lub demontowany bez odpowiednich zabezpieczeń. Im szybciej zostanie usunięty, tym mniejsze zagrożenie dla zdrowia mieszkańców i środowiska.

 remontujemy małą, zieloną architekturę

Wiosną 2025 r. Urząd Miasta przystąpił do naprawy małej architektury. W pierwszym etapie wymieniono spróchniałe sztachety w ławkach, aby zapewnić mieszkańcom bezpieczne i komfortowe miejsca wypoczynku. Prace rozpoczęły się od Alei Lipowej, a następnie były sukcesywnie realizowane w innych lokalizacjach. 

Dzik w mieście – wspólne działania i rozwiązania 

Obecność dzików w Podkowie Leśnej oraz innych miejscowościach graniczących z terenami leśnymi od dłuższego czasu budziła niepokój mieszkańców i władz samorządowych. W odpowiedzi na ten problem władze miasta podejmowały działania zarówno na poziomie lokalnym, jak i ogólnokrajowym. Burmistrz Miasta uczestniczyła w spotkaniach i konsultacjach z przedstawicielami innych gmin, instytucji oraz administracji centralnej, podkreślając potrzebę wprowadzenia odpowiednich regulacji prawnych.

Z inicjatywy Rady Miasta skierowano do Sejmu RP apel o powołanie stałej podkomisji ds. zarządzania populacją dzików. Temat ten był szeroko omawiany podczas spotkań Parlamentarnego Zespołu ds. Rozwoju Aglomeracji Podwarszawskiej, gdzie wskazywano na konieczność lepszej koordynacji działań i doprecyzowania przepisów.

Równolegle prowadzono współpracę z sąsiednimi gminami oraz ekspertami. Podczas spotkań analizowano możliwe rozwiązania, w tym monitoring populacji, działania edukacyjne oraz metody ograniczania obecności dzików w przestrzeni miejskiej.

Dodatkowo w Podkowie Leśnej powstała aplikacja umożliwiająca mieszkańcom zgłaszanie miejsc występowania dzików, co ma usprawnić monitoring i planowanie działań. Miasto prowadziło również działania edukacyjne, promujące zasady bezpiecznego współistnienia z dziką przyrodą.

dbamy o lasy 

7 lipca 2025 r. w Oddziale Leśnym 368-j, odbyło się spotkanie z udziałem leśników, radnych, przedstawicieli urzędu i mieszkańców, poświęcone zmienionemu sposobowi gospodarowania w dojrzałych drzewostanach. Omówiono plany wymiany pokoleń drzew oraz zaprezentowano młodniki buka, jodły i daglezji, których rozwój obserwowany jest pod osłoną istniejącego drzewostanu. Eksperyment ten ma na celu zwiększenie odporności młodych nasadzeń na zmieniające się warunki klimatyczne.

Spotkanie było wprowadzeniem do tematu, a kontynuacja prezentacji działań Nadleśnictwa miała miejsce na Sesji Rady Miasta Podkowa Leśna 10 lipca 2025 r. 

Europejski Tydzień Mobilności – wspólna podróż ku ekologii i bezpieczeństwu 

W dniach 20–22 września 2025 r. na stacji Podkowa Leśna Główna, odbyły się obchody Europejskiego Tygodnia Mobilności, które zgromadziły mieszkańców wokół idei ekologicznego transportu i bezpieczeństwa na drogach. Wydarzenie, zorganizowane przez WKD we współpracy z Urzędem Miasta, przyciągnęło zarówno dzieci, jak i dorosłych, oferując im dwa dni pełne atrakcji, rozmów i wspólnego świętowania.

Pierwszy dzień upłynął pod znakiem promocji transportu zbiorowego. Mieszkańcy mogli wziąć udział w konkursach, zabawach oraz skorzystać z poczęstunku – aromatycznej kawy, herbaty i ciasteczek. Nie zabrakło również gadżetów i drobnych upominków, a największą atrakcją była Wesoła Wiewiórka Wukadka, z którą chętnie fotografowali się uczestnicy. 

Drugiego dnia akcja skupiła się na temacie bezpieczeństwa na drodze. Przypomniano najmłodszym o konieczności noszenia odblasków, przypinając je dzieciom i zachęcając do dbałości o widoczność. Na peronie, podobnie jak dzień wcześniej, uczestnicy mogli liczyć na kawkę, herbatę oraz upominki od organizatorów.

Zwieńczeniem obchodów był Dzień bez Samochodu (22 września), podczas którego wszystkie przejazdy pociągami WKD były bezpłatne. 

Odnowiona kapliczka Lilpopów – przywrócona pamięć i piękno miejsca

U zbiegu ulic Bażantów i Zachodniej w Podkowie Leśnej znajduje się zabytkowa kapliczka upamiętniająca Staszka i Janka Lilpopów oraz ich towarzyszy, zamordowanych przez Niemców w 1944 r. To ważne miejsce pamięci przez lata ulegało stopniowej degradacji, co sprawiło, że jego kompleksowa renowacja stała się koniecznością.

W czerwcu 2025 r. Miasto Podkowa Leśna, w drodze darowizny, nabyło własność działki, na której znajduje się kapliczka. Następnie zawarto umowę z Bogusławem Korneckim, prowadzącym działalność pod nazwą Talent Antika Konserwacja Zabytków, na przeprowadzenie prac konserwatorskich obiektu. Funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego powierzono Markowi Salwowskiemu (BUDOSAL).

Prace były realizowane we współpracy z właściwymi instytucjami. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał pozwolenie na przeprowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich, natomiast Starosta Grodziski udzielił pozwolenia na budowę. Proces był również na bieżąco monitorowany przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który czuwał nad zgodnością realizacji z obowiązującymi przepisami.

Dzięki przeprowadzonym pracom kapliczka odzyskała swój dawny wygląd i dziś ponownie stanowi godne miejsce pamięci oraz ważny element dziedzictwa lokalnego. 

Realizacja zadania była możliwa także dzięki darowiźnie w wysokości 10.000 dolarów amerykańskich, przekazanej Miastu przez Bogdana Fryszczyna.

Prace konserwatorskie kapliczki Lilpopów znajdującej się u zbiegu ulic Bażantów i Zachodniej w Podkowie Leśnej zostały współfinansowane ze środków Samorządu Województwa Mazowieckiego.